Studio à vendre sur terrain constructible à Saint-Quentin – Opportunité à saisir
Studio à vendre sur terrain constructible à Saint-Quentin – Opportunité à saisir
Description
Découvrez ce garage transformé en studio situé sur une parcelle constructible de 250 m², parfait pour réaliser tous vos projets. Le bien offre une surface habitables de 21,50 m² comprenant une salle de douche et des WC. Vous pouvez envisager d’ajouter une petite cuisine ainsi qu’une mezzanine, comme illustré sur les projections, pour créer un logement entièrement aménagé ou aménager un espace confortable et rentable en location courte durée, tel qu’un Airbnb. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation et d’évolution.
En résumé
- Vous disposez d’un bien de 21,50 m² habitables, comprenant une salle de douche et WC, idéal pour un premier investissement ou un projet d’aménagement personnalisé.
- La parcelle constructible de 250 m² vous offre une grande flexibilité pour agrandir, ajouter une cuisine ou une mezzanine, ou même transformer cet espace en un logement complet.
- Le prix de vente est de 36 000 EUR, avec un prix net vendeur de 32 000 EUR, ce qui représente une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel à un coût raisonnable.
- Vous pouvez envisager d’en faire un lieu de location Airbnb, profitant ainsi d’une rentabilité potentielle accrue grâce à la possibilité d’aménager un espace cosy.
- La surface totale de terrain constructible de 80 m² vous donne la liberté de réaliser diverses extensions ou aménagements selon vos projets.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3268363
- Prix: 36 000 €
- Surface du Bien: 21.5 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 32 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 36 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St quentin
- Code Postal 02100
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 30 kms autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
