Studio de 19m² à Montpellier – Investissement locatif dans le secteur Hôpitaux-Facs
Studio de 19m² à Montpellier – Investissement locatif dans le secteur Hôpitaux-Facs
Description
Découvrez ce studio de 19 m² situé dans le secteur très recherché des Hôpitaux-Facs à Montpellier. Installé dans une résidence haut de gamme, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les universités, les centres hospitaliers et les transports en commun. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement grâce à sa localisation privilégiée et à la forte demande locative dans le secteur. Fonctionnel et facile à entretenir, il constitue un placement sécurisé et pérenne pour tout investisseur recherchant un revenu locatif fiable.
En résumé
- Ce studio de 19 m² est situé dans une résidence de standing en plein cœur du secteur très recherché des Hôpitaux-Facs à Montpellier, un quartier dynamique et privilégié pour l'investissement locatif.
- Il est vendu loué, ce qui signifie que vous pouvez commencer à générer des revenus immédiatement, avec un lien direct sur la demande locative dans ce secteur.
- La résidence a été construite en 1980 et bénéficie d’un chauffage électrique individuel, conforme à la classe énergétique C et la classe GES B, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental limité.
- Avec une superficie de 19,1 m² en loi Carrez, ce bien comprend une pièce principale de 10 m², avec une orientation est, parfaitement adaptée pour une clientèle étudiante ou jeune actif.
- Son prix de 75 000 EUR (net vendeur 68 000 EUR) représente une opportunité d’investissement abordable dans un environnement recherché, avec une forte stabilité locative.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 6:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380401
- Prix: 75 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 19 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 880 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
-
224 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Honoraires TTC: 4 760 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (7.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
