Investissez dans un appartement T3 neuf à Puilboreau avec jardin et terrasse, livraison 2028
Investissez dans un appartement T3 neuf à Puilboreau avec jardin et terrasse, livraison 2028
Description
Appartement T3 de 61,50 m² situé au RDC à Puilboreau (17138). Composé de 3 pièces dont 2 chambres, avec une terrasse de 7,40 m² et un jardin de 51,80 m². Comprend également des annexes avec parking extérieur. Livraison prévue pour janvier 2028. Prix de vente de 258 917 € TVA à 10 %, hors frais d’agence, avec une remise de 6 000 € jusqu’au 30 juin 2026. Taxe foncière estimée à 685 €. L’appartement est situé dans un immeuble en construction avec une livraison programmée en 2026. Idéal pour investisseur, composant une résidence neuve avec classement énergétique A.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement neuf de 61,50 m², situé au rez-de-chaussée, avec un jardin de 51,80 m² et une terrasse de 7,40 m², livré en janvier
2028.
- Le prix de vente s’élève à 258 917 €, hors frais d'agence, avec une remise exceptionnelle de 6 000 € valable jusqu’au 30 juin
2026.
- Il s’agit d’un bien orienté investissement, bénéficiant d’un classement énergétique A et GES A, ce qui vous garantit une excellente performance énergétique et des économies sur le long terme.
- La taxe foncière estimée est d’environ 685 €, vous permettant de prévoir votre budget annuel rapidement.
- Ce lot bénéficie d’un cadre neuf, avec un prix attractif, idéal pour constituer un patrimoine immobilier ou pour défiscaliser avec un bien livré en début d’année 2028.
Détails
Mis à jour le juin 11, 2026 à 6:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4378893
- Prix: 258 917 €
- Surface du Bien: 61.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 917 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 917 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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