Studio en front de mer à Saint Jean de Monts – Investissement ou résidence secondaire

Situé à Saint Jean de Monts, ce charmant studio en rez-de-chaussée d’une résidence en front de mer offre un confort optimal. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert et une salle d’eau avec WC. La plage se trouve juste en face de la résidence, avec un accès direct aux pistes cyclables, à la forêt voisine et à diverses activités telles que golf, tennis, thalassothérapie, accrobranche ou pêche. Vendu meublé, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement !

- Cet appartement est un studio de 21,47 m² au total, avec un espace de vie de 14,26 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence en front de mer.
- Le prix de vente est de 89 500 € honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 82 000 €, soit une différence de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
- La résidence bénéficie d’un accès direct à la plage, avec un environnement idéal pour profiter des activités de plein air comme le golf, la pêche, le tennis ou la thalassothérapie.
- Le logement est vendu meublé, ce qui facilite une mise en location ou une occupation immédiate, et il possède une ventilation électrique individuelle pour le chauffage.
- La performance énergétique du bien est estimée à une consommation de 466 kWh/m²/an, avec une classe énergie F, ce qui est à considérer dans votre projet à long terme.