Studio rénové sur parcelle constructible à Saint-Quentin – Investissement potentiel
Studio rénové sur parcelle constructible à Saint-Quentin – Investissement potentiel
Description
Découvrez ce garage rénové en studio sur une parcelle constructible de 250 m², offrant 21,50 m² d’espace habitable comprenant une salle de douche et WC. Idéal pour tous vos projets, vous pouvez y aménager une petite cuisine et une mezzanine, comme illustré sur les projections, pour créer une habitation complète ou un espace convivial. Pourquoi ne pas en faire un Airbnb à forte rentabilité en profitant de la situation attractive ? Ce bien allie potentiel, praticité et localisation, parfait pour votre investissement ou résidence secondaire.
En résumé
- La maison fait 125 m², construite en 1948, avec un agencement parfait pour une famille, comprenant 4 chambres avec parquet et rangements.
- Elle bénéficie d’un terrain clos et arboré de 2 290 m² avec puits, offrant un cadre calme et naturel.
- Le séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois donne un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente ou réception.
- La propriété inclut une dépendance de 24 m², une terrasse couverte et une place pour votre véhicule, le tout avec double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout.
- Son prix attractif à 189 000 EUR, avec un coût d’énergie estimé entre 1980 et 2730 EUR par an, ce qui garantit confort et économie.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-246876
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
