Studio à Limoges 36 m² secteur Ester – Bois de la Bastide, investissez dès maintenant
Studio à Limoges 36 m² secteur Ester – Bois de la Bastide, investissez dès maintenant
Description
Opportunité d’investissement à Limoges dans le quartier calme d’Ester – Bois de la Bastide. Ce charmant studio de 36 m², situé au 3ème et avant-dernier étage d’une résidence construite en 1982, comprend un balcon de 7 m². L’intérieur est composé d’une entrée avec couloir de plus de 5 m², d’une chambre séjour de 18 m² avec accès à la cuisine et à la loggia, d’une cuisine de 6 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En parfait état et entièrement meublé, le logement dispose également d’une cave et d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Actuellement loué meublé 500 € par mois, il présente de nombreux avantages tels que l’ascenseur, le balcon de 7 m², et la place de stationnement sécurisée. L’offre d’achat se déroule sous un appel d’offres à prix progressif, avec propositions à soumettre en ligne via la plateforme IMMOFIT du 10 mai 2025 à midi au 9 juin 2025 à midi, dans la limite d’un minimum de 500 € par palier. La participation est soumise à un agrément préalable, et le vendeur reste libre de sélectionner la proposition qui lui convient. Notez que chaque proposition pendant cette période ne constitue pas une offre ferme, mais une proposition d’achat selon l’article 1114 du Code civil.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un studio de 36 m² situé au 3ème étage et avant-dernier étage d’une résidence construite en 1982, dans un secteur très calme à Limoges, avec un balcon de 7 m² pour profiter de l’extérieur.
- Ce bien est en parfait état, entièrement meublé, avec une chambre séjour de 18 m² donnant sur la cuisine et la loggia, ce qui optimise l’espace et la luminosité.
- Il possède une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai avantage pour la tranquillité et la sécurité de votre investissement.
- Actuellement loué meublé 500 € par mois, avec une gestion locative déjà en place, ce qui vous permet d'obtenir un revenu immédiat.
- La vente se déroule dans le cadre d’un appel d’offres à prix progressif, vous offrant la possibilité de faire une proposition personnalisée allant au-delà du prix de départ de 56 000 €, en soumettant des offres à partir de 500 €, avec une flexibilité de négociation.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2920643
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 552 € - 748 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 080 €
- Honoraires TTC: 3 920 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
