Studio rénové avec loggia à Saint Georges de Didonne – Idéal investissement ou résidence secondaire
Studio rénové avec loggia à Saint Georges de Didonne – Idéal investissement ou résidence secondaire
Description
Situé à Saint Georges de Didonne, ce studio entièrement rénové de 24,21 m² se trouve à seulement 150 mètres de la rue principale et à 350 mètres de la plage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une loggia. Ce bien dispose également d’une cave, d’un local à vélos et de deux places de parking. La résidence, sécurisée et entourée de bois, offre un environnement paisible. Les charges mensuelles s’élèvent à 62 €. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Plus d’informations et de photos sont disponibles sur le site de l’agence. Les risques liés à la localisation du bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 24,21 m², entièrement rénové, est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, grâce à sa localisation privilégiée à seulement 150 mètres de la rue principale et 350 mètres de la plage.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 17,45 m² avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et une loggia pour profiter de l’extérieur.
- La résidence sécurisée offre un environnement calme, boisée, avec en plus une cave, un local à vélos, et deux places de parking, très pratiques pour votre confort.
- Les charges mensuelles faibles de 62 € vous assurent une gestion efficace et peu coûteuse.
- Avec un prix de 127 200 € et une surface de 24,21 m², c’est une opportunité à ne pas manquer pour bénéficier d’un bien bien situé, prêt à vivre ou à louer.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11561
- Prix: 127 200 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 24.21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges de didonne
- Code Postal 17110
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
