Maison individuelle 158 m² – 5 chambres à Eclans Nenon

Visite virtuelle sur demande. Située dans la commune d’Eclans Nenon, à environ 15 minutes de Dole et Saint Vit, l’agence ANGEL’IMMO vous propose cette maison individuelle de 158 m² habitables, sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos de 724 m². Pour la partie vie, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, avec accès à une terrasse, ouverte sur un séjour lumineux. Un couloir dessert trois chambres, chacune avec placard de rangement, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, vous disposerez de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol se compose d’une partie garage et atelier, d’une buanderie avec une petite salle d’eau et un toilette, d’une pièce pouvant servir de sixième chambre ou salle de jeux avec espace de rangement, ainsi que d’une cave. Les huisseries sont en bois avec double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois récent, complété par des climatiseurs réversibles (séjour et chambres à l’étage) et des radiateurs électriques récents dans les chambres du bas. L’eau chaude sanitaire est fournie par un ballon thermodynamique et il y a 14 panneaux photovoltaïques pour consommation et revente. L’isolation des combles est faite, l’assainissement est collectif, et le portail ainsi que la porte de garage sont motorisés. Le terrain est piscinable. Vous apprécierez le cadre de vie calme et reposant, avec un petit cours d’eau du Doubs passant en contrebas du terrain. N’hésitez pas à contacter l’agence pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite en présentiel.

- Vous avez ici un studio entièrement rénové de 28,4 m² situé en hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas du RER, de la place du Marché et des commerces, qui vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
- Son prix de 254 000 € FAI inclut 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui est compétitif pour un bien aussi central et bien aménagé.
- La présence d'une salle de douche avec toilettes et une cuisine américaine aménagée et équipée vous garantit confort et fonctionnalité dès l'entrée.
- La localisation privilégiée facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités, ce qui représente un réel atout pour votre qualité de vie ou pour un investissement locatif.
- Enfin, le bien dispose d’un diagnostic énergétique en classe F, avec une consommation estimée entre 650 et 930, ce qui reste acceptable dans ce type d’ancien, et il n’y a pas de procédure en cours concernant ce bien.