Studio à Paris 13e, au rez-de-chaussée avec jardin, classé G

Situé dans une copropriété des années 1930 avec gardien, ce studio au rez-de-chaussée donne sur un jardin. Il comprend une entrée avec coin-cuisine, une salle d’eau équipée d’un water-closet, et une pièce principale. Ce logement présente une consommation énergétique élevée, classée G, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 700 € et 2 330 € pour un usage standard, en tenant compte des abonnements. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio, situé dans une copropriété des années 1930 avec gardien, est en rez-de-jardin, ce qui offre un environnement calme et agréable.
- Il comporte une surface de 21,31 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement à Paris.
- Le logement est chauffé collectivement, avec une consommation énergétique classée G, comptabilisant entre 1 700 € et 2 330 € par an.
- Son prix est de 225 000 €, avec un prix net vendeur de 215 000 €, une valeur cohérente pour le secteur et la superficie.
- Sa proximité de la place d'Italie, dans le 13e arrondissement, en fait un emplacement privilégié et recherché pour vivre ou louer.