Studio transformé en logement avec parcelle constructible à Saint Quentin
Studio transformé en logement avec parcelle constructible à Saint Quentin
Description
Découvrez ce garage transformé en studio indépendant sur une parcelle constructible de 250 m², idéal pour différents projets. La surface habitable de 21,5 m² comprend un espace salle de douche et WC. Vous pouvez aménager une petite cuisine et une mezzanine pour créer une habitation complète ou exploiter cet espace pour un projet locatif type AIR BNB, offrant une excellente rentabilité. Possibilité d’ajouter une chambre ou un espace cosy selon vos souhaits. Situé à Saint Quentin, ce bien offre un fort potentiel pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur espace selon leurs projets.
En résumé
- Cet espace de 21,5 m² a été entièrement transformé en studio avec une salle de douche et WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif simple à gérer.
- La parcelle de 250 m² est entièrement constructible, vous offrant donc une possibilité d'extension ou de création d’un projet immobilier selon vos envies.
- Avec une valeur nette de vente à 32 000 € (sachant que le prix initial est de 36 000 €), il y a une possibilité de négociation intéressante pour acquérir un bien avec un gros potentiel à Saint Quentin.
- La configuration actuelle permet d’aménager facilement une petite cuisine et une mezzanine, vous permettant de transformer cet espace en habitation à part entière ou en location saisonnière rentable.
- La surface habitable étant de 21,5 m², vous bénéficiez d’un bien pratique, facilement modulable, et qui peut devenir un vrai atout selon vos stratégies d’investissement ou de logement.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 5:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3268363
- Prix: 36 000 €
- Surface du Bien: 21.5 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 32 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 36 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St quentin
- Code Postal 02100
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 30 kms autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
