Studio à vendre à Martigues, idéal investissement dans le centre-ville
Studio à vendre à Martigues, idéal investissement dans le centre-ville
Description
Votre agence immobilière à Martigues propose un studio situé au 1er étage d’une petite copropriété en centre-ville. Ce bien est idéal pour un investisseur puisqu’il est actuellement loué avec un loyer mensuel de 500€. Récemment rafraîchi, cet appartement est proche des commerces des trois quartiers du centre de Martigues ainsi que des transports en commun. Dépourvu de parking privé mais sans ascenseur ni terrasse, il dispose d’une cuisine équipée et d’une salle de bain avec toilettes. Il est chauffé par un système électrique. La copropriété comprend 7 lots, sans procédure en cours, et possède une excellente performance énergétique classée A. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio est loué actuellement 500 € par mois, ce qui garantit immédiatement un rendement locatif intéressant pour un investisseur comme vous.
- Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, en plein centre-ville, il bénéficie d’un emplacement extrêmement recherché à Martigues.
- Récemment rafraîchi, il ne nécessite pas de travaux importants à prévoir, ce qui facilite une mise en location rapide ou une revente ultérieure.
- Sa performance énergétique est classée A, ce qui vous assure des coûts de chauffage maîtrisés avec un chauffage électrique.
- Le prix d’achat hors honoraires est de 51 150 €, avec des honoraires inclus de 7.53%, ce qui reste compétitif pour un bien locatif dans cette zone.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4711997
- Prix: 55 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 19.32 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 51 150 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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