Deux studios meublés à Montpellier avec parking et balcon, vente 120 000 €
Deux studios meublés à Montpellier avec parking et balcon, vente 120 000 €
Description
Situé à Montpellier, rue des Eucalyptus, cet ensemble immobilier se compose de deux studios entièrement meublés. Le premier, de 18 m², est situé au quatrième et dernier étage de la résidence Le Michelet. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale, une kitchenette semi-indépendante équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon de 4,84 m². Une place de stationnement est incluse. Actuellement vacant, cet appartement était loué 450 € par mois. Son diagnostic de performance énergétique est F (415), avec une émission de GES de classe C (13). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1123 €, réparties sur 107 lots, sans procédure en cours.
Le second studio, de 20,29 m², se trouve en rez-de-jardin dans la résidence Les Palombes. Il comporte une pièce principale, une kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC, et il est actuellement loué 422 € charges comprises. Son DPE est aussi en classe F (362), avec une émission GES en classe C (12). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 809 €, sur 47 lots, sans procédure en cours.
Réf : RC3777. Prix de vente : 120 000 €. Plus d’informations sur le site de l’agence. Contactez le responsable pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis aux risques naturels et technologiques réglementés, accessibles via le site Géorisques. L’agence immobilière Négoce Habitat est située à Saint-Aunès, avec une immatriculation délivrée par la CCI de l’Hérault. Toutes les transactions sont réalisées en toute transparence, sans détention de fonds, conformément à la réglementation en vigueur.
En résumé
- Ces deux studios, de 18 m² et 20,29 m², sont entièrement meublés et situés dans des résidences bien situées à Montpellier, avec des loyers actuels de 450 € et 422 € par mois, ce qui vous donne une rentrée locative immédiate si vous souhaitez louer.n- La copropriété comprend respectivement 107 et 47 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1123 € pour le premier et 809 € pour le second, ce qui offre une gestion claire et stable.n- Le premier studio est en dernier étage avec un balcon de 4,84 m², un plus pour la qualité de vie et l’attractivité pour de futurs locataires ou occupants.n- La performance énergétique est en classe F pour les deux biens, avec des coûts estimés entre 529 € et 715 €, ce qui reste dans une fourchette raisonnable pour ce type de logement.n- Avec un prix total de 120 000 €, vous investissez dans un produit qui peut générer des revenus locatifs immédiats, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à Montpellier.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-493721
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 529 € - 715 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34080
- Quartier/Secteur 30 minutes autour de clermont-ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
