Studio à vendre à Albiez-Montrond – 24,20 m² avec balcon en station de ski
Studio à vendre à Albiez-Montrond – 24,20 m² avec balcon en station de ski
Description
Ce studio de 24,20 m², situé au troisième étage d’une petite copropriété sécurisée au cœur d’Albiez-Montrond, offre un espace idéal pour investissement ou résidence secondaire. Il dispose d’un balcon de plus de 4 m², orienté nord-est, qui procure une atmosphère agréable et tempérée, particulièrement appréciée en été. Fonctionnel et facile à entretenir, ce logement répond parfaitement aux besoins des investisseurs ou des vacanciers saisonniers, grâce à sa localisation stratégique dans une station réputée pour son ambiance conviviale, ses infrastructures adaptées aux familles et son cadre naturel préservé. La consommation énergétique est maîtrisée grâce au chauffage électrique individuel, permettant une gestion autonome des charges.
En résumé
- Ce studio de 24,20 m² situé au troisième étage d'une résidence sécurisée en plein centre d'Albiez-Montrond est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec une localisation stratégique à proximité des activités de montagne et de ski.
- Son balcon de plus de 4 m² orienté nord-est vous offre un espace extérieur agréable, spécialement apprécié pour profiter de l’atmosphère tempérée durant l’été.
- La propriété a été construite en 1985 et bénéficie d’un chauffage électrique individuel, permettant une gestion autonome et maîtrisée des charges énergétiques.
- Son prix de vente est de 70 000 euros, avec une valeur nette de vendeur estimée à 64 000 euros, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investissement dans une station montagneuse.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 820 et 1150 euros, cette résidence présente un classement énergétique « G », et ses faibles émissions de gaz à effet de serre soulignent un bâtiment avec un bon potentiel d’économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23989
- Prix: 70 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 24.2 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 734 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 734
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
734 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Albiez montrond
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
