Studio meublé de 18 m² à vendre à Agen, parfait pour investissement locatif étudiant

Investissez dans un studio meublé de 18 m², parfaitement optimisé et clé en main, situé en plein cœur d’une résidence étudiante à proximité immédiate de l’université à Agen. Entièrement meublé et équipé, ce logement bénéficie d’un gestionnaire dédié qui s’occupe de la location, vous assurant une tranquillité d’esprit totale. Situé à quelques minutes à pied de l’université, dans un quartier très prisé par les étudiants, ce studio offre une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité optimale dans un marché locatif dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion de sécuriser votre investissement immobilier.

- Ce studio de 18 m², entièrement meublé et équipé, est situé en plein cœur d'une résidence étudiante à deux pas de l'université d'Agen, ce qui garantit un fort potentiel locatif.
- Il a été construit en 2002, offrant une efficacité énergétique classée C, avec une faible émission de gaz à effet de serre à 6 kg de CO₂ par m², ce qui minimise vos coûts de chauffage.
- La vente se fait à 46 000 EUR, avec un net vendeur à 42 000 EUR, représentant une excellente opportunité pour un investissement rentable dans un marché locatif dynamique.
- La gestion locative est assurée par un gestionnaire dédié, vous garantissant une tranquillité d’esprit et une rentabilité optimisée sans souci de gestion quotidienne.
- La superficie de 18 m², conforme à la description, est idéale pour un locataire étudiant ou jeune pro, avec une forte demande dans ce quartier recherché.