Studio de 15m² à vendre Paris 75005 – Calme et proche commodités
Description
Rue des Lyonnais dans un bel immeuble ancien, ce studio de 15m² situé sur une cour arborée se compose d’une entrée, d’une pièce principale, d’une kitchenette ouverte et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de double vitrage PVC, d’une belle hauteur sous plafond et est situé à 5 minutes du métro Censier Daubenton, à proximité immédiate des commerces. Vendue libre, cette formule est idéale pour un premier achat. La copropriété comprend 36 lots, avec une quote-part annuelle de 1380 €, sans procédure en cours. L’énergie consommée pour ce logement est classée F, avec des dépenses estimées entre 500 et 700 € par an, selon les prix de 2021. Le logement est chauffé par un chauffage collectif au gaz et dispose d’une kitchenette équipée. Le bien ne possède ni ascenseur, ni cave, ni parking. Idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Paris, secteur tranquille mais proche de toutes commodités.
En résumé
- Ce studio de 15m² situé dans un immeuble ancien en plein cœur du 5e arrondissement de Paris offre une localisation privilégiée à seulement 5 minutes du métro Censier Daubenton, idéal pour un accès rapide et pratique à toute la ville.
- Il dispose d’une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec WC, avec une belle hauteur sous plafond qui optimise l’espace.
- Le logement est vendu libre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges annuelles de copropriété de 1380 € pour 36 lots, sans aucune procédure en cours.
- Son classement énergétique est en classe F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 500 et 700 € annuels, ce qui reste cohérent avec une consommation d’énergie élevée mais à prévoir.
- Son prix de 175 000 € représente une opportunité dans un secteur recherché, surtout en tenant compte de sa situation calme, ses faibles charges, et sa proximité immédiate des commerces et transports.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 9:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480004
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 16.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 434 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 434
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
434 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 380 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
