Achat appartement T4 lumineux de 113 m² à LANNEMEZAN avec balcon et parking
Achat appartement T4 lumineux de 113 m² à LANNEMEZAN avec balcon et parking
Description
Découvrez cet appartement T4 de 113 m² habitables (loi Carrez), situé au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, en plein cœur de la ville de LANNEMEZAN. Idéal pour profiter des commodités proches, ce bien allie charme et modernité, suite à une rénovation complète effectuée en 2006. Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour traversant Est/Ouest de 31 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La distribution comprend une entrée spacieuse, une grande pièce principale comprenant salon et salle à manger, trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, un couloir avec placards, un cellier, une loggia et un balcon. Une place de parking sécurisée est également incluse. En excellent état et bien entretenu, l’isolation thermique et phonique est assurée par des menuiseries en PVC avec double vitrage. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et services accessibles à pied. Les parties communes, propres et sécurisées, disposent d’un interphone. Rare sur le secteur, cet appartement est le parfait équilibre entre espace, luminosité et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T4 de 113 m² habitables, rénové en 2006, offre un espace de vie généreux, avec un séjour traversant de 31 m² lumineux, exposé Est/Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Il dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ce qui facilite le rangement et optimise l’espace.
- La cuisine séparée est aménagée et équipée, répondant aux besoins quotidiens, et la salle d’eau ainsi que le WC indépendant accentuent le confort du bien.
- Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement sécurisé avec parties communes bien entretenues, interphone et place de parking sécurisée incluse.
- Son positionnement en centre-ville de LANNEMEZAN permet d’accéder rapidement à toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, et services, ce qui fait de cette offre un choix pratique et stratégique.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 9:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480014
- Prix: 129 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 160 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 136
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 258 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 970 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
