Studio à Bouc Bel Air – 22 m², secteur Croix d’Or, proche commodités
Studio à Bouc Bel Air – 22 m², secteur Croix d’Or, proche commodités
Description
En exclusivité, lot 63 no10, loué, dans le secteur de la Croix d’Or, ce studio d’environ 22 m² habitables se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC. Situé au premier étage, ce bien est proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 387719503 à Salon. Le mandat de vente est le numéro 8010, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l’agence.
En résumé
- Vous avez ici un studio d'environ 22 m², idéal pour un investisseur ou une première acquisition, déjà loué, ce qui garantit un revenu immédiat.
- La configuration inclut une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau, et WC, optimisant l'espace pour une vie pratique.
- Situé au premier étage, ce bien est accessible facilement, avec la possibilité de stationner deux véhicules grâce à un parking privé inclus.
- Le prix de vente s’élève à 126 000 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, une valeur cohérente pour une localisation stratégique à Bouc Bel Air.
- La construction datant de 1800 et la faible consommation énergétique estimée, avec DPE vierge, renforcent son intérêt pour un achat sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3832730
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 21.7 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
