Studio à vendre à Montpellier – 19,2 m² en loi Carrez, à rénover au dernier étage
Studio à vendre à Montpellier – 19,2 m² en loi Carrez, à rénover au dernier étage
Description
À saisir rapidement, ce charmant studio mansardé de 26,5 m² au sol, dont 19,2 m² en loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 19 lots dans le centre de Montpellier, boulevard de Strasbourg. Bien qu’il soit classé en catégorie énergétique G, des travaux de rénovation seront nécessaires si vous envisagez de le louer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Sandrine Marty, conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Georisques.
En résumé
- Ce studio se situe en plein cœur de Montpellier, boulevard de Strasbourg, dans un immeuble calme avec seulement 19 lots, idéal pour investir ou pour un premier achat.
- Avec une superficie de 26,5 m² au sol et 19,2 m² en loi Carrez, il offre un espace confortable pour une rénovation selon vos goûts.
- Situé au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une exposition au dernier étage offrant souvent plus de luminosité.
- Bien qu'il soit classé en catégorie énergétique G, ce qui indique des travaux de rénovation, cela peut représenter une belle opportunité de valoriser le bien.
- Son prix attractif de 68 000 EUR, avec un prix net vendeur de 63 000 EUR, en fait une option rentable sur le marché montpelliérain.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72518
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 19.2 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 554 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 554
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
554 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
