Studio lumineux à vendre de 15,80 m² dans le quartier des Arceaux à Montpellier
Studio lumineux à vendre de 15,80 m² dans le quartier des Arceaux à Montpellier
Description
Ce studio lumineux de 15,80 m² est situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence dans le quartier des Arceaux à Montpellier. Proche du marché, des commerces et du tramway, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence, construite en 1970, comprend 15 lots d’habitation et est soumise au régime de la copropriété. Les charges annuelles s’élèvent à 361 €, avec une taxe foncière de 571 €. Aucun procédure en cours. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, bénéficiant d’une bonne luminosité et d’une localisation privilégiée.
En résumé
- Ce studio de 15,80 m² est situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme dans le quartier des Arceaux à Montpellier, à proximité immédiate du marché, des commerces et du tramway, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix de vente est de 82 000 €, avec un prix net vendeur de 75 000 €, un coût accessible pour un investissement dans un secteur prisé.
- La résidence comprend 15 lots d’habitation, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 361 €, un bon point pour gérer votre budget.
- La taxe foncière s’élève à 571 €, ce qui reste raisonnable pour une petite surface dans cet emplacement privilégié.
- Avec une étiquette énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre en classe B, ce bien est également orienté vers la performance énergétique et le respect de l’environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3154933
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 15.8 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
-
247 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
