Studio à vendre à Montpellier de 18m² proche centre-ville et gare
Studio à vendre à Montpellier de 18m² proche centre-ville et gare
Description
À vendre, Montpellier, charmant studio d’environ 18m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. Le bien est vendu libre de toute occupation. Idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier Écusson, il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place de la Comédie, à 8 minutes des Polygones et à 10 minutes à pied de la gare. Un excellent choix pour un investissement ou un premier achat en quête de proximité avec toutes les commodités. N’hésitez pas à contacter le COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE pour plus d’informations.
En résumé
- Ce studio de 18m², situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble datant de 1940, est vendu libre de toute occupation, ce qui vous permet une acquisition immédiate ou une mise en location rapide.
- La localisation est idéale : à seulement 3 minutes à pied de la place de la Comédie, 8 minutes des Polygones, et à 10 minutes de la gare, vous êtes au cœur de Montpellier, proche de toutes les commodités.
- Le prix affiché est de 85 000 €, un investissement accessible pour un bien dans le centre-ville, avec une estimation de consommation énergétique classée en D (270 kWh/m².an).
- La surface nette de 18m², combinée à un étage élevé sans ascenseur, optimise votre rapport qualité/prix dans une zone très prisée.
- Son année de construction de 1940 et son faible coût de chauffage et d'énergie en font une affaire attrayante, sans compter sa forte demande locative dans ce secteur stratégique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3328600
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 450 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
-
270 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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