Vente d’un charmant studio d’environ 18m² situé au 3ème étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, en plein cœur de Montpellier, dans le quartier Écusson. Ce bien est vendu libre de toute occupation, offrant un accès facile aux attractions du centre-ville : à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place de la Comédie, à 8 minutes du centre commercial Polygone et à 10 minutes à pied de la gare. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d’un environnement privilégié à proximité de toutes commodités. La construction datant de 1940, il dispose d’une superficie de 18m², classée en énergie classe D avec une consommation estimée de 270 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre classée E. N’attendez pas pour visiter ce bien rare dans un quartier dynamique de Montpellier.
- Ce studio d’environ 18m², situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble construit en 1940, offre un vrai potentiel pour un investissement ou une résidence principale en plein centre-ville de Montpellier.
- Vous serez à seulement 3 minutes à pied de la place de la Comédie, à 8 minutes du centre commercial Polygone et à 10 minutes de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements et activités.
- Il est vendu libre de toute occupation, vous permettant d’emménager ou de louer rapidement, sans contrainte.
- La consommation énergétique est estimée à 270 kWh/m²/an, avec une classification D, et l’émission de gaz à effet de serre est classée E, vous garantissant une meilleure gestion des coûts énergétiques.
- Son emplacement dans l’Écusson vous offre la proximité immédiate de tous les commerces, services et animations du centre-ville, un atout majeur pour un mode de vie dynamique.