Studio à vendre de 18m² à Montpellier, emplacement privilégié dans l’Écusson
Studio à vendre de 18m² à Montpellier, emplacement privilégié dans l’Écusson
Description
Vente d’un charmant studio d’environ 18m² situé au 3ème étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, en plein cœur de Montpellier, dans le quartier Écusson. Ce bien est vendu libre de toute occupation, offrant un accès facile aux attractions du centre-ville : à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place de la Comédie, à 8 minutes du centre commercial Polygone et à 10 minutes à pied de la gare. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d’un environnement privilégié à proximité de toutes commodités. La construction datant de 1940, il dispose d’une superficie de 18m², classée en énergie classe D avec une consommation estimée de 270 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre classée E. N’attendez pas pour visiter ce bien rare dans un quartier dynamique de Montpellier.
En résumé
- Ce studio d’environ 18m², situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble construit en 1940, offre un vrai potentiel pour un investissement ou une résidence principale en plein centre-ville de Montpellier.
- Vous serez à seulement 3 minutes à pied de la place de la Comédie, à 8 minutes du centre commercial Polygone et à 10 minutes de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements et activités.
- Il est vendu libre de toute occupation, vous permettant d’emménager ou de louer rapidement, sans contrainte.
- La consommation énergétique est estimée à 270 kWh/m²/an, avec une classification D, et l’émission de gaz à effet de serre est classée E, vous garantissant une meilleure gestion des coûts énergétiques.
- Son emplacement dans l’Écusson vous offre la proximité immédiate de tous les commerces, services et animations du centre-ville, un atout majeur pour un mode de vie dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 2:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3328600
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 450 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
-
270 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
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