Studio de 31 m² avec terrasse à Menton, résidence avec piscine, proche du centre-ville
Studio de 31 m² avec terrasse à Menton, résidence avec piscine, proche du centre-ville
Description
Votre agence propose à la vente ce charmant studio de 31 m² situé dans une résidence haut de gamme avec piscine, à proximité immédiate du centre-ville de Menton, de la gare routière et de la gare SNCF. Ce logement meublé, lumineux et en excellent état, comprend un hall d’entrée avec rangements, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée de 7 m² exposée au sud-ouest, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Construit en 2015, il bénéficie d’une orientation favorable et d’une classe énergétique C, avec une faible émission de gaz à effet de serre. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre sous le soleil de la Côte d’Azur.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 31 m² situé dans une résidence haut de gamme avec piscine, ce qui est un vrai plus pour la qualité de vie ou pour la revente.
- La terrasse de 7 m², exposée au sud-ouest, vous offre un ensoleillement optimal en période de belle saison, idéale pour profiter du soleil de la Côte d’Azur.
- La localisation est très stratégique : à deux pas du centre-ville, de la gare routière et de la gare SNCF, facilitant tous vos déplacements.
- Le bien a été construit en 2015, ce qui garantit une bonne inertie thermique, et il bénéficie d’une classe énergétique C, avec une faible émission de gaz à effet de serre.
- Son prix de vente est de 219 000 EUR, avec un prix net vendeur de 205 860 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’achat en résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1336156
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 100 € - 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 860 €
- Honoraires TTC: 13 140 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
