Studio à vendre à Montpellier dans le Quartier Hopitaux Facultés avec parking et cave
Studio à vendre à Montpellier dans le Quartier Hopitaux Facultés avec parking et cave
Description
Exclusivité dans le Quartier Hopitaux Facultés à Montpellier. Ce spacieux studio d’environ 28,65 m² situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété calme se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce à vivre avec possibilité d’installer un coin nuit, d’une cuisine aménagée et séparée, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement dispose d’une place de parking et d’une cave pour le stockage. Actuellement loué depuis le 1er juillet 2021, le locataire sérieux paie un loyer mensuel de 506 € plus 50 € de provisions sur charges. Prix de vente : 116 000 € HAI.
En résumé
- Cet appartement de 28,65 m² situé au deuxième et dernier étage offre une excellente opportunité d’investissement dans un quartier prisé, à proximité des Hôpitaux et Facultés de Montpellier.
- La location en place depuis le 1er juillet 2021 avec un loyer de 506 € par mois plus 50 € de charges permet d’assurer dès maintenant un revenu locatif stable et fiable.
- La présence d’une cave et d’une place de parking ajoute une valeur pratique importante, facilitant la vie quotidienne et renforçant l’attractivité du bien.
- Son prix attractif de 116 000 € HAI représente une opportunité intéressante pour un placement immobilier avec un faible coût d’entrée, tout en étant dans un secteur recherché.
- La configuration, comprenant un espace à vivre avec possibilité d’aménager un coin nuit, vous offre une adaptabilité qui peut convenir à différents profils d’acheteurs ou d’investisseurs.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-344214
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 28.65 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2020
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
