Studio de 17 m² à vendre à Saint-Julien, Marseille – Investissement locatif
Studio de 17 m² à vendre à Saint-Julien, Marseille – Investissement locatif
Description
Opportunité d’investissement ! À vendre, un studio de 17 m² actuellement loué 480 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Situé au cœur du village de Saint-Julien, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités.
En résumé
- Ce studio de 17 m² à Marseille, situé au cœur du village de Saint-Julien, offre une opportunité d’investissement immédiat grâce à sa location en cours pour 480 € charges comprises.
- Son prix de vente, fixé à 89 000 €, vous permet d'acquérir un bien dans un secteur calme, proche de toutes les commodités locales, idéal pour une rentabilité locative.
- La rentabilité est immédiate, avec un bien déjà loué, ce qui élimine le temps de recherche de locataire et commence à générer du revenu dès l’achat.
- La classe énergétique du bien est en catégorie D, avec une estimation de coût entre 350 et 500 €, ce qui est relativement raisonnable pour un investissement locatif à Marseille.
- L’emplacement dans un secteur paisible tout en étant proche de l’animation du centre-ville vous assure un fort attrait pour les locataires potentiels, garantissant ainsi une stabilité de la location.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 8:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-131819
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 17 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
-
280 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
