Studio à Marseille de 11,44 m² à vendre dans le 7ème arrondissement
Studio à Marseille de 11,44 m² à vendre dans le 7ème arrondissement
Description
Abithéa Marseille propose un studio idéal pour investisseur ou location Airbnb, d’une surface de 11,44 m², situé au 5 rue Rigord dans le 7ème arrondissement de Marseille. Ce studio se compose d’une entrée, d’un espace de vie avec cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec WC. Disponible à partir du 1er octobre 2023, il bénéficie d’une gestion simple avec une charge annuelle de 583 € couvrant l’eau chaude, froide, et le chauffage, ainsi qu’une taxe foncière annuelle de 593 €. La copropriété comprend 63 lots d’habitation. Aucun processus en cours contre la copropriété. Contactez Hanen KABOUBI, RSAC 879 619 658, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 11,44 m², situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou une location courte durée comme Airbnb, offrant un potentiel intéressant de rentabilité.
- Le bien est prêt à être loué dès le 1er octobre 2023, ce qui vous permettrait de commencer à générer des revenus rapidement.
- La copropriété compte seulement 63 lots d’habitation, ce qui facilite la gestion et la transparence des charges.
- La charge annuelle de copropriété s’élève à 583 €, couvrant l’eau chaude, froide et le chauffage, avec une taxe foncière annuelle de 593 €, ce qui permet une gestion précise de votre budget.
- Sa construction en 1968 et la classification énergétique encouragent des travaux ou investissements pour optimiser sa performance, tout en bénéficiant d’un prix attractif de seulement 66 000 € (net vendeur 60 000 €).
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3550147
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 11.44 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 210 € - 340 € (année de référence : 1974)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
-
386 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
