Appartement de 84 m² avec 4 chambres à Saint-Genest-Malifaux, idéal pour investisseur ou primo-accédant

Camille Noel, agent immobilier chez Homie-Immobilier, propose à la vente un appartement de 84 m² situé à Saint-Genest-Malifaux. Placé à seulement 2,5 km du centre-ville dans un environnement paisible et naturel, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Il comprend 4 chambres individuelles, chacune équipée d’un point d’eau, ainsi qu’une salle de bain. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre de grands volumes et une hauteur sous plafond intéressante, permettant diverses possibilités d’aménagement pour exploiter pleinement l’espace. Situé dans un secteur calme et proche des sentiers de promenade, cet appartement avec beaucoup de potentiel pourrait devenir un espace de vie confortable après quelques travaux. Deux places de stationnement sont également comprises. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien est enregistré sous le numéro RSAC 536 187 033 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.

- Ce studio de 19 m² est idéalement situé en plein centre-ville de Biarritz, à moins de 200 mètres de la grande plage, offrant une proximité exceptionnelle avec la mer et les commodités.
- Il est situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, ce qui garantit une certaine tranquillité et un entretien facilité.
- L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec une optimisation de l’espace permettant d’accueillir jusqu’à 4 personnes grâce à ses deux lits superposés – parfait si vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
- La kitchenette, très fonctionnelle, comporte de nombreux rangements, assurant confort et praticité au quotidien.
- Son prix de 185 000 euros avec un prix net vendeur à 175 000 euros, associé à une faible consommation électrique (classé D, 293 kWh/m².an) avec une faible émission de gaz de 9 kg CO2/m².an, en fait une opportunité à la fois pratique et rentable.