Studio à vendre à Castelnau-le-Lez avec parking — Investissement locatif ou résidence principale
Studio à vendre à Castelnau-le-Lez avec parking — Investissement locatif ou résidence principale
Description
Exclusivité à Castelnau-le-Lez, ce studio d’environ 35 m² situé au dernier étage d’une résidence calme offre un espace fonctionnel comprenant un hall d’entrée, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Situé à proximité des commerces, il dispose également d’une place de parking. Actuellement loué en meublé 580 € charges comprises par mois, avec un bail valable jusqu’au 1er février 2026. Prix de vente : 117 000 € HAI.
En résumé
- Ce studio d’environ 35 m² situé au dernier étage offre un espace optimisé avec une pièce à vivre équipée d’une cuisine aménagée et équipée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
- La résidence calme, construite en 2010, se trouve à proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien sans avoir besoin de vous déplacer loin.
- Vous profitez d’une place de parking incluse, un vrai atout dans cette zone, ce qui évite les soucis liés au stationnement.
- La location en meublé à 580 € charges comprises par mois jusqu’au 1er février 2026 assure une rentabilité locative intéressante et une stabilité pour l’investisseur.
- Le prix de 117 000 € HAI reste compétitif pour un bien situé dans une commune prisée comme Castelnau-le-Lez, offrant un bon rapport qualité-prix et des possibilités de valorisation à moyen terme.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1328862
- Prix: 117 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 35.2 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
