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Studio à vendre à Castelnau-le-Lez avec parking – 35 m², dernier étage, proximité commerces

135 000 €

A vendre

34170 Castelnau-le-Lez, France

Studio à vendre à Castelnau-le-Lez avec parking – 35 m², dernier étage, proximité commerces

Studio
Type de Propriété

1
Garage

35.2
m²

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A vendre

Studio à vendre à Castelnau-le-Lez avec parking – 35 m², dernier étage, proximité commerces

34170 Castelnau-le-Lez, France

135 000 €

Description

À vendre à Castelnau-le-Lez, ce charmant studio d’environ 35 m² situé au dernier étage d’une résidence calme. Il comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Situé à proximité des commerces, il possède une place de parking dédiée. Actuellement loué en meublé à 580 € charges comprises par mois, avec un bail échéant le 1er février 2026. Prix de vente : 135 000 € FAI.

En résumé

- Ce studio de 35,2 m² situé au dernier étage offre une surface idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
- Il est en excellent emplacement, à proximité des commerces, facilitant votre quotidien ou celui de futurs locataires.
- La résidence calme et sécurisée assure un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'une place de parking dédiée pour votre confort.
- Actuellement loué en meublé à 580 € par mois charges comprises, avec un bail jusqu’au 1er février 2026, vous assure une rentabilité locative immédiate.
- Le prix à 135 000 € FAI représente une opportunité intéressante avec un potentiel de valorisation ou de revente futur.

Détails

Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:26 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1328862
Prix: 135 000 €
Orientation: NORD-OUEST
Surface du Bien: 35.2 m²
Pièce: 1
Garage: 1
Type de Propriété: Studio
Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: D
Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
Note actuelle du DPE: 214

A+
A
B
C
214 | Classe d'énergie D
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Copropriété

Soumis au statut de la copropriété: Oui
Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

Prix hors honoraires: 125 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Castelnau le lez
Code Postal 34170
Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel

Apport Personnel
Montant du Prêt
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Montant total

€

Apport Personnel

Taux d'intérêt

Durée du Prêt (en années)

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.