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Studio rénové de 28 m² à Saint-Martin-de-Crau – Investissement ou résidence

86 000 €

A vendre

13310 Saint-Martin-de-Crau, France

ACTION IMMO INTERNATIONALE
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Appartement
Type de Propriété

28.00
m²

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A vendre

Studio rénové de 28 m² à Saint-Martin-de-Crau – Investissement ou résidence

13310 Saint-Martin-de-Crau, France

86 000 €

Description

ACTION IMMO INTERNATIONALE présente un charmant studio de 28 m² totalement rénové, situé dans un bâtiment calme. Cet appartement est loué à 610 euros charges comprises, idéal pour un investissement ou un logement pratique dans un cadre paisible.

En résumé

- L'appartement fait 28 m², entièrement rénové, dans un bâtiment calme, ce qui garantit un cadre de vie agréable et tranquille.
- Il est loué 610 euros charges comprises, ce qui peut représenter une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif sûr.
- La copropriété compte 69 lots avec des charges annuelles de 840 euros, un investissement immobilier maîtrisé et peu coûteux à gérer.
- Son emplacement à Saint-Martin-de-Crau, 13310, offre un environnement résidentiel propice, sans augmenter trop la fiscalité ou avoir un prix d’achat excessif — en vente à 86 000 euros.
- La performance énergétique est classée DPE classe D, avec un coût d’énergie estimé entre 630 et 1000 euros par an, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:07 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254310
Prix: 86 000 €
Surface du Bien: 28.00 m²
Pièce: 1
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: D
Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
Classe climat (GES): D
Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 12/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
Note actuelle du DPE: 201

A+
A
B
C
201 | Classe d'énergie D
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Copropriété

Soumis au statut de la copropriété: 1
Nombre de lots dans la copropriété: 69
Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €

Honoraires

Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

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Ville Saint-martin-de-crau
Code Postal 13310
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.