Achat de Studio Neuf à Saint-Oren de Gameville en 2028 – 20,03 m²
Achat de Studio Neuf à Saint-Oren de Gameville en 2028 – 20,03 m²
Description
Studio situé à Saint-Oren de Gameville (31650), offrant une surface habitable de 20,03 m². Situé au premier et avant-dernier étage, cet appartement comprend une pièce principale. Le prix de vente affiché est de 121 000 € TTC, hors frais d’agence, et la taxe foncière approximative est de 395 €. La livraison est prévue pour avril 2028. Le bien est conforme aux normes énergétiques, classé A pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Il s’agit d’un logement neuf construit en 2026, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire dans un environnement calme et sécurisé.
En résumé
- Ce studio de 20,03 m², situé au premier étage et avant-dernier étage, vous offre un espace parfaitement optimisé pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une région en plein développement.
- Le prix de vente est de 121 000 € TTC, hors frais d'agence, ce qui reste très compétitif pour un bien neuf livré en avril 2028 dans cette zone.
- La construction récente en 2026 garantit un appartement moderne et conforme aux normes énergétiques, avec une classification énergétique A et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
- La taxe foncière estimée à seulement 395 € vient renforcer la faible charge annuelle de ce bien.
- La localisation dans une commune en développement et la livraison à venir en 2028 constituent une excellente opportunité pour capitaliser sur la valeur à moyen terme.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4740772
- Prix: 121 000 €
- Surface du Bien: 20.03 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
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