Studio de 37 m² à Gentilly avec accès métro proche et prestations modernes
Studio de 37 m² à Gentilly avec accès métro proche et prestations modernes
Description
Charmant studio de 37 m² situé au troisième étage d’une résidence de standing à Gentilly. À seulement 100 mètres du métro ligne 14 et à quelques minutes à pied de la gare de Gentilly, l’appartement offre un accès facile aux transports. Il se compose d’une pièce à vivre spacieuse avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace dressing. Profitez de prestations de qualité et d’un agencement optimisé conforme aux dernières normes environnementales, avec d’excellentes performances énergétiques. Charges maîtrisées et frais de notaire réduits pour un achat avantageux. Contactez l’agence, disponible 7 jours sur 7, pour plus d’informations. Photos non contractuelles.
En résumé
- Vous avez un studio de 37 m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing, idéal pour profiter d’un cadre de vie de qualité.
- Sa localisation est particulièrement avantageuse : seulement 100 mètres du métro ligne 14 et à quelques minutes à pied de la gare de Gentilly, vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports.
- L'aménagement est optimisé avec une pièce à vivre spacieuse, un espace cuisine, une salle d’eau avec WC, et un espace dressing, vous offrant confort et praticité.
- La performance énergétique est classée « A » avec une consommation de 51 kWh/m²/an et une faible émission de gaz à effet de serre de 10 kg CO2/m²/an, ce qui réduit vos charges et votre impact environnemental.
- La tarification à 279 000 euros vous permet d’acquérir un bien en conformité avec les dernières normes environnementales, avec des charges maîtrisées et des frais de notaire réduits.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 1:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1985379
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 36.74 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
