Grand studio de 36,93 m² à vendre à Aix-les-Bains avec parking et environnement moderne

Situé à Aix-Les-Bains, ce grand studio de 36,93 m², situé au 4ème étage de la résidence La Belle Époque, propose un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures et une exposition est/ouest. Le logement bénéficie de deux places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée avec barrière levante, d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, ainsi que de prestations modernes et sécurisées. La résidence consciente des enjeux environnementaux est certifiée selon la norme RE2020 et est entourée d’haies végétalisées, offrant un cadre agréable à proximité du centre-ville, de la gare et du lac du Bourget. L’emplacement permet un accès facile à Chambéry en 15 minutes, Genève en 56 minutes, ainsi qu’aux aéroports de Genève et Lyon. Les commodités quotidiennes (commerces, supermarché, marché, services médicaux, écoles) et les loisirs (spas, plages, casino, théâtre, ski, golf) sont accessibles à pied ou à vélo. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement dynamique et naturel.

- Ce grand studio de 36,93 m², situé au 4e étage, offre un espace bien agencé avec une excellente luminosité grâce à ses ouvertures orientées est/ouest, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable.
- La résidence La Belle Époque, construite en 2024 selon la norme RE2020, garantit un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique, avec un chauffage individuel à pompe à chaleur.
- Vous bénéficiez de deux places de parking, ce qui est un vrai atout dans cette zone où le stationnement peut être parfois difficile.
- La proximité immédiate du centre-ville, de la gare à seulement 600 mètres, et la facilité d’accès à Chambéry, Genève ou Lyon en voiture ou en train, font de cet emplacement un choix stratégique.
- La résidence est sécurisée avec contrôle d’accès à distance et barrière levante, ce qui vous assure tranquillité et sérénité pour vivre ou louer ce bien.