Studio à vendre à Montpellier – 14,86 m², bon état, investissement locatif

Montpellier, rue Boussairolles, au dernier étage d’une copropriété située entre la comédie et la gare, découvrez ce studio de 14,86 m². Actuellement loué à un loyer de 375 € avec une provision sur charges de 45 €, l’appartement est en bon état général et ne présente aucun problème avec le locataire. L’immeuble a subi des dégâts, avec plusieurs rapports d’expertises et estimations de travaux effectués. La copropriété comprend 80 lots, aucune procédure en cours, et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous avez ici un studio de 14,86 m² situé au dernier étage d'une copropriété bien située, entre la comédie et la gare à Montpellier, ce qui valorise fortement sa localisation.
- Le bien est actuellement loué à 375 € par mois avec une provision sur charges de 45 €, ce qui en fait un placement locatif déjà générateur de revenu.
- La copropriété comporte 80 lots, aucune procédure en cours, et le DPE est en cours, vous permettant d'envisager une gestion sereine.
- L'immeuble a subi des dégâts, mais plusieurs rapports d'experts avec des estimations de travaux ont été réalisés, vous permettant de prévoir et d'anticiper d’éventuelles rénovations.
- Le prix hors honoraires est de 50 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 11,8%, ce qui représente une opportunité attractive pour un investissement à Montpellier.