Spacieux appartement à vendre à Longjumeau avec balcon et potentiel de personnalisation

Dans une résidence récente de quatre étages, idéalement située dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement lumineux de 69,77 m² allie confort, praticité et potentiel de personnalisation. La copropriété a été entièrement rénovée, avec un ravalement, une isolation thermique extérieure, ainsi que la rénovation du hall d’entrée et des balcons, assurant un cadre de vie agréable et une valorisation durable du bien. Situé au troisième étage sans ascenseur, il propose une entrée menant à un double séjour lumineux exposé plein Sud, avec accès à un balcon offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, comprend un cellier attenant pour plus de rangement. Actuellement doté de deux chambres et d’un double séjour, il offre la possibilité d’en créer une troisième selon les besoins, ce qui en fait un bien idéal pour une famille, un télétravailleur ou un couple souhaitant évoluer dans l’espace. La partie nuit inclut également un dressing, une salle de bains et des prestations de qualité comme du double vitrage PVC, volets roulants, ventilation, chauffage collectif au gaz. Le bien est en parfait état, immédiatement habitable, mais nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Son environnement convivial et bien desservi par les transports en commun, à proximité des écoles et commerces, en fait une opportunité attractive. La résidence se compose de 200 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 790 et 1100 euros selon l’année 2023. Des photos en home staging virtuel donnent une idée du potentiel d’aménagement du logement.

- Cet appartement de 69,77 m², situé au troisième étage d'une résidence récente et bien entretenue, offre un espace lumineux avec un double séjour exposé plein Sud, accompagné d’un balcony pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine indépendante, équipée et aménagée, possède un cellier attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour une organisation familiale efficace.
- Avec deux chambres actuelles et la possibilité d’en créer une troisième, cet appartement est très adaptable à différents modes de vie : famille, télétravail ou évolution future.
- La copropriété compte 200 lots, a bénéficié d’un ravalement complet, d’une isolation thermique par l’extérieur, et sa façade a été récemment rénovée, garantissant un environnement sain et sécurisé.
- Le bien dispose d’une cave en sous-sol, d’une place de stationnement extérieure privative, et se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports en commun, facilitant votre quotidien.