Studio à vendre à Aix-en-Provence avec terrasse et stationnement – Libre
Studio à vendre à Aix-en-Provence avec terrasse et stationnement – Libre
Description
Studio rénové de 18 m² bénéficiant d’une terrasse de 3,60 m², situé dans une résidence fermée avec gardien et ascenseur. Il comprend une kitchenette, une salle d’eau, des WC indépendants et une vue sur le jardin. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est libre de toute occupation. Construit en 1960, il possède un classement énergétique C et émissions de gaz à effet de serre C, avec une consommation énergétique de 185 kWh/m²/an. La résidence dispose également d’une place de stationnement libre. Contactez Carole Nazari pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 18,03 m² a été entièrement rénové, offrant un espace fonctionnel avec une kitchenette, une salle d’eau, et des WC indépendants, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La terrasse de 3,60 m² orientée sud-est vous permet de profiter d’un coin extérieur agréablement exposé, parfait pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- Situé dans une résidence sécurisée, close, avec la présence d’un gardien et d’un ascenseur, vous bénéficiez d’un environnement calme et sécurisé.
- Le bien est libre de toute occupation, ce qui vous permet une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide, avec un DPE classé C et une consommation énergétique de
185.
- Son emplacement en centre-ville d’Aix-en-Provence, avec une vue sur le jardin, et la présence d’une place de stationnement libre ajoutent à sa valeur, tout en restant à un prix attractif de 132 000 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 9:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4108308
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 18.03 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
-
185 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
