Studio avec vue mer, balcon et emplacement central à Fort-de-France
Studio avec vue mer, balcon et emplacement central à Fort-de-France
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose un spacieux studio lumineux situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la mer. Fonctionnel et bien pensé, il comprend une cuisine indépendante donnant sur un balcon, une salle d’eau séparée, et un espace de vie confortable. Idéalement niché au cœur de Fort-de-France, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes commodités : centre commercial Perrinon, parc de la Savane avec ses restaurants, plage de la Française, commerces et transports en commun. Parfait pour une première acquisition en résidence principale, un investissement locatif saisonnier ou pour une activité professionnelle (cabinet, bureau, profession libérale), ce studio conjugue praticité, confort et situation stratégique. À découvrir rapidement pour exploiter tout son potentiel ! Prix de vente : 93 500€, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE, avec accès aux risques potentiels via le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 36,02 m², avec une pièce de vie principale de 23 m², est situé au cœur de Fort-de-France, offrant une situation stratégique pour la résidence ou l'activité professionnelle.
- Il possède une vue dégagée sur la mer, un avantage rare qui garantit un environnement calme et agréable.
- Le logement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, avec un prix de vente attractif de 93 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
- La localisation privilégiée permet un accès immédiat à toutes commodités : centre commercial Perrinon, parc de la Savane, plage de la Française, ainsi que les transports en commun.
- La construction date de 1972, et le bien n'est pas soumis au DPE, ce qui simplifie les démarches administratives pour un achat ou un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61798
- Prix: 93 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36.02 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 500 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fort de france
- Code Postal 97200
- Quartier/Secteur Jean jaurès
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
