Studio au Cannet Saint-Catherine à vendre – Investissement ou première acquisition
Studio au Cannet Saint-Catherine à vendre – Investissement ou première acquisition
Description
Studio clé en mains situé au Cannet Saint-Catherine, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. D’une superficie habitable de 10,92 m², il se compose d’une grande pièce bien aménagée de 9 m² et d’une salle d’eau. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage. Construit en 1920, le logement est situé au dernier étage sur deux. Facilités d’accès aux transports en commun. Prix de vente : 79 000 €, avec un impôt foncier annuel de 175 €.
En résumé
- Vous avez un studio de 10,92 m² avec une pièce principale de 9 m², idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, en plein cœur du Cannet Saint-Catherine.
- Le logement est situé au dernier étage sur deux, ce qui garantit une tranquillité et une exclusivité supplémentaire.
- Le prix de vente est fixé à 79 000 €, avec un impôt foncier annuel de seulement 175 €, ce qui limite vos coûts de possession.
- La construction date de 1920, et le bien est équipé de double vitrage pour assurer un environnement calme et économe en énergie, avec une classe énergétique D.
- Son emplacement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, renforçant son attrait pour une location ou un usage personnel.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-344237
- Prix: 79 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 10.92 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 311 € - 421 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
-
324 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cannet
- Code Postal 06110
- Quartier/Secteur Plateau marcillac la croisille
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
