Studio 20 m² avec cave à Noisy le Grand, idéal premier achat ou investissement
Studio 20 m² avec cave à Noisy le Grand, idéal premier achat ou investissement
Description
Découvrez ce charmant studio de 20 m² situé dans un quartier calme et résidentiel, côté cour. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée ouverte, une salle d’eau avec WC et une cave pour le stockage. Idéalement placé, il permet un accès à pied aux écoles, commerces et transports en commun, notamment à la ligne RER A à seulement 9 minutes à pied. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec de faibles charges de copropriété et aucun litige en cours avec la copropriété. Construction datant de 1978, chauffage individuel au gaz, classe énergétique E et émission de gaz à effet de serre F. DPE réalisé le 18 novembre 2025, consommation estimée à 360 kWh/m²/an. D’autres informations disponibles sur le site officiel géorisques. Ne manquez pas cette opportunité de visiter rapidement!
En résumé
- Vous avez ici un studio de 20 m² idéalement situé à Noisy le Grand, dans un quartier calme, côté cour, ce qui garantit tranquillité et confort.
- La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte, se complète d'une salle d'eau avec WC, le tout pour un usage quotidien pratique.
- La proximité immédiate des écoles, commerces et transports, notamment à seulement 9 minutes à pied du RER A, facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Le bien bénéficie de faibles charges de copropriété, avec aucune procédure en cours, ce qui rassure pour la gestion et la rentabilité à long terme.
- Avec une performance énergétique classée E et une émission de gaz à effet de serre F, ce logement, construit en 1978, propose une consommation estimée à 360 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour un budget énergétique maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3514918
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 360 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Note actuelle du DPE: 360
- A+
- A
- B
- C
- D
-
360 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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