Studio de 23m² à vendre à Périgueux, idéal pour investissement ou résidence étudiante

Situé dans le quartier Saint-Martin de Périgueux, ce studio de 23 m² à moins de 10 minutes à pied de la gare offre un accès facile aux transports et à toutes les commodités. Il comprend un salon lumineux, une kitchenette séparée équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement et l’immeuble sont en bon état, avec des charges de copropriété faibles. Idéal pour un étudiant ou un investisseur cherchant un bien pratique et fonctionnel.

- Ce studio de 23 m² situé à Périgueux dans le quartier Saint-Martin est idéal pour un investissement ou une résidence étudiante, en raison de sa localisation à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commodités.
- Il comprend un salon lumineux, une kitchenette séparée équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire dans un espace bien agencé.
- Le bien est en bon état, tout comme l'immeuble, avec des charges de copropriété faibles, ce qui favorise une gestion simple et économique.
- Le prix de vente affiché est de 50 000 EUR, avec une valeur nette estimée à 42 000 EUR, ce qui représente une opportunité d'acquérir un bien rentable à un prix attractif.
- La localisation stratégique et la faible consommation énergétique (classe énergétique D avec 237 kWh/m²/an) renforcent la rentabilité et l'attractivité de cet investissement immobilier.