Studio de 33 m² à vendre à St Genis Laval avec parking et cave
Studio de 33 m² à vendre à St Genis Laval avec parking et cave
Description
Ce studio de 33 m² à St Genis Laval est idéal pour un investisseur ou un résident cherchant un logement pratique. Situé dans un immeuble construit en 1990, il dispose d’une pièce principale d’environ 15 m², d’une salle d’eau avec toilettes, d’un chauffage électrique individuel, et d’une orientation ouest offrant une luminosité agréable. Le bien comprend également un parking, une cave, et bénéficie d’une déstructuration dégagée. La façade est orientée ouest, ce qui assure une luminosité naturelle en fin de journée. Son prix de vente est de 99 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D, et une consommation de 216 kWh/m²/an.
En résumé
- Ce studio de 33 m² situé à St Genis Laval vous offre une pièce principale d'environ 15 m², idéal pour une résidence ou un investissement rentable.
- Il bénéficie d'une orientation ouest, ce qui assure une luminosité optimale en fin de journée, un véritable plus pour votre confort quotidien.
- Le bien est vendu à 99 000 EUR, un prix attractif pour ce secteur, avec une consommation énergétique estimée en classe D, soit 216 kWh/m²/an.
- Il dispose d’un parking et d’une cave compris, offrant des espaces de stockage pratiques et sécurisés.
- Construite en 1990, cette résidence propose un bien sans copropriété, ce qui réduit les charges et simplifie la gestion.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2788656
- Prix: 99 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
