Studios neufs à vendre au centre-ville de Belfort – Investissement et résidence

Studios neufs à vendre au centre-ville de Belfort, situés dans la Maison des Arts. Entièrement rénovés, aménagés et équipés avec des prestations de qualité. Idéaux pour investisseurs, ces studios sont disponibles à partir de 79 000 € pour une surface allant jusqu’à 111 000 €, selon la superficie. La copropriété comprend 42 lots, avec des frais de notaire réduits et de faibles charges de copropriété. La classe énergie est C, la classe climat est A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 426 € et 578 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. La localisation est centrale, proche des commodités, dans un bâtiment datant de 1909, au premier étage d’un immeuble de trois niveaux. L’appartement de style studio, meublé, dispose d’une cuisine américaine équipée, d’un chauffage électrique individuel, et n’a pas de balcon, terrasse, ou parking privé. Conforme aux réglementations énergétiques et environnementales en vigueur, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans le centre historique de Belfort.

- Vous investissez dans un studio entièrement rénové, aménagé et équipé, idéal pour générer un rendement locatif ou pour une résidence principale, situé au cœur de Belfort dans une copropriété de seulement 42 lots.
- Le prix de départ est attractif, à partir de 79 000 € pour une surface adaptée, avec une faible taxe notariée et des charges de copropriété réduites, ce qui optimise votre rentabilité.
- La performance énergétique est certifiée classe C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 426 € et 578 € sur les dernières années, vous garantissant des coûts d’entretien maîtrisés.
- La localisation en centre-ville avec une situation au premier étage dans un bâtiment de 1909 vous assure une accessibilité aisée et une forte attractivité pour les locataires ou pour une utilisation personnelle.
- La simplicité de l’aménagement, avec une cuisine américaine équipée, et le style meublé, vous facilite une mise en location immédiate ou une installation sans travaux supplémentaires.