Duo de studios rénovés à Sainte-Savine – Investissement locatif sécurisé
Duo de studios rénovés à Sainte-Savine – Investissement locatif sécurisé
Description
Découvrez ce duo de studios entièrement rénovés en 2025, idéalement situés au 87 rue Jean de La Fontaine à Sainte-Savine. Chaque studio de 13 m² possède une belle isolation phonique et thermique, un accès privé en rez-de-chaussée avec une petite terrasse pour chacun, apportant charme et praticité. Le chauffage par le sol, inclus dans les charges, assure un confort optimal. Facile d’accès avec un stationnement accessible, ces biens sont prêts à produire une rentabilité immédiate, que ce soit en location longue durée ou courte durée type Airbnb. Bon investissement pour un premier achat ou pour étoffer un parc immobilier avec des biens neufs, sans travaux à prévoir. Idéal pour un placement sécurisé, attractif et rentable, à visiter rapidement!
En résumé
- Vous avez deux studios entièrement rénovés en 2025, chacun de 13 m² avec une excellente isolation, situés au 87 rue Jean de La Fontaine à Sainte-Savine.
- Chaque studio dispose d’un accès privé au rez-de-chaussée avec une terrasse, offrant à la fois confort et praticité, parfait pour une location courte ou longue durée.
- Le chauffage par le sol, inclus dans les charges, garantit une consommation énergétique maîtrisée, avec une consommation estimée entre 450 € et 660 € par an en
2025.
- Le prix de vente est attractif à seulement 60 000 €, avec des charges abordables (taxe foncière de 400 €) et un lot de copropriété numéro
25.
- Ce bien est une opportunité d’investissement sûre et rentable, idéal pour démarrer ou étoffer votre parc immobilier, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 6:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16997
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
