Studio à vendre au cœur du centre-ville d’Agen – 25 m² idéal pour investissement

Découvrez ce charmant studio de 25 m² situé en plein cœur du centre-ville d’Agen, dans un immeuble haussmannien. Récemment rénové, il offre un espace de vie agréable et moderne. Avec une valeur locative estimée à 400 €, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un logement au charme authentique avec un fort potentiel de rentabilité.

- Ce studio de 25 m² situé en plein centre-ville d'Agen offre une surface agréable et bien rafraîchie, idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre.
- Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un immeuble haussmannien, renforçant son charme et son potentiel d’attractivité auprès des locataires.
- Avec une valeur locative estimée à 400 € par mois, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité locative pour un investissement durable.
- La construction date de 1948, mais il a été récemment rénové, ce qui vous évite des travaux importants à prévoir.
- Son prix de 49 000 € en fait une opportunité accessible pour investir dans l’immobilier d’aujourd’hui, avec un fort rendement potentiel.