Studio meublé à vendre à Amélie-les-Bains, emplacement idéal pour investissement locatif

Investissez judicieusement au cœur d’Amélie-les-Bains dans ce studio meublé et équipé, situé au dernier étage d’un immeuble en plein centre-ville. Cet appartement de 25 m², offrant une pièce principale de 14 m², est un investissement idéal à forte rentabilité. Son emplacement privilégié au pied des cures thermales assure une demande locative stable, notamment en saison. Vous pouvez également l’acquérir avec son portefeuille clients existant, facilitant le démarrage immédiat de votre activité locative. Climatisé et sans travaux à prévoir, ce bien prêt à accueillir des locataires constitue une solution clé en main très appréciée par les curistes, garantissant des revenus dès la première année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Ce studio de 25 m², avec une pièce principale de 14 m², est situé au dernier étage d’un immeuble en plein centre-ville d’Amélie-les-Bains, à deux pas des cures thermales, offrant un emplacement stratégique pour la location saisonnière ou à l’année.
- Il est entièrement meublé et équipé, climatisé, et nie nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de commencer à louer immédiatement.
- Son prix « net vendeur » est de 45 000 EUR, avec une valorisation totale de 49 500 EUR, représentant une opportunité d’investissement attrayante dans une zone à forte demande locative.
- La construction date de 1977 mais il dispose d’un DPE classé en D avec une consommation énergétique estimée entre 79 et 198 (ancienne estimation).
- Vous pouvez bénéficier d’un portefeuille client existant à l’achat, ce qui garantit une activité locative dès le premier jour, en répondant à une demande constante, surtout en saison.