Investissez dans un studio de 20 m² à Avignon, proximité facultés
Description
Opportunité d’investissement immobilier à Avignon : ce studio de 20 m², situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2000, offre un excellent rendement locatif. À seulement 59 800 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce bien est idéal pour les investisseurs. Le locataire en place génère un revenu mensuel de 400 €, assurant une rentabilité immédiate. Sa localisation stratégique, à deux pas des facultés et des commerces, facilite la recherche de locataires. Le logement dispose d’une salle d’eau et d’un WC, avec une énergie de chauffage électrique, et bénéficie d’une classe énergétique D. La taxe foncière annuelle s’élève à 450 €, maintenant vos coûts à un niveau faible. La performance énergétique est évaluée avec un DPE classe C et un GES classe A. Ne ratez pas cette chance d’investir à Avignon, contactez l’agence La Borie Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Ce studio de 20 m², situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2000, est proposé à seulement 59 800 € TTC, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix dans le centre d’Avignon.
- La présence d’un locataire en place garantissant un revenu locatif immédiat de 400 € par mois vous assure un rendement attractif dès la signature, avec un engagement locatif sécurisé.
- Son emplacement stratégique, à deux pas des facultés et des commerces, facilite la recherche de locataires et optimise la rentabilité de votre investissement.
- La taxe foncière annuelle de 450 € maintient vos coûts de possession à un niveau raisonnable, améliorant ainsi votre rentabilité globale.
- Avec une classe énergétique D (160 kWh/m².an) et un DPE classé C, ce bien offre de bonnes performances énergétiques, ce qui peut aussi valoriser votre investissement sur le long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106304
- Prix: 59 800 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2019
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
- C
-
160 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84000
- Quartier/Secteur Plaine de nay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
