Studio à Béthune avec parking privé et locatif immédiat
Description
Nouveau à la vente, ce studio de 24 m² situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente de 2006, sécurisée et bien entretenue, au cœur de Béthune. Proche des commerces et commodités, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’un coin salon qui sert également de chambre, et d’une salle d’eau avec WC. En bon état général, il offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique et production d’eau chaude par ballon électrique. Un parking privatif complète l’appartement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Actuellement loué en bail meublé, il permet une rentabilité immédiate. La copropriété comprend 71 lots, sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles de 169,98 €, et une taxe foncière annuelle de 930 €. Le prix de vente est de 65 000 €, frais d’agence inclus, dont 6 000 € à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce studio de 24 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2006 est actuellement loué en bail meublé, vous assurant une rentabilité immédiate dès l’achat.
- Il dispose d’un parking privatif, un vrai atout en centre-ville pour garantir confort et praticité.
- Le bien comprend une pièce de vie lumineuse de 17.05 m² avec kitchenette, et une salle d’eau avec WC, restants en bon état, facilitant une occupation ou une location sans travaux.
- Le prix de vente s'élève à 65 000 €, avec des charges de copropriété de 169,98 € par trimestre et une taxe foncière annuelle de 930 €, rendant l’investissement accessible et rentable.
- La copropriété, avec 71 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre achat.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4071454
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 24.91 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 2001)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
-
198 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (10.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
