Studio à vendre à La Grande Motte – 23,37 m² proche plage et commerces
Studio à vendre à La Grande Motte – 23,37 m² proche plage et commerces
Description
Exclusivité : Vente d’un studio de 23,37 m² situé à La Grande Motte, à quelques mètres à pied de la plage et des commerces de proximité. Ce bien se trouve dans la résidence sécurisée ‘Les Grenadines’, à seulement 10-15 minutes du port et à 20 minutes de Montpellier et de l’autoroute A9. Le studio se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau avec toilettes. La copropriété comprend 111 lots principaux, les charges annuelles s’élèvent à 1134 €, sans procédures en cours. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, secteur recherché avec accès facile à la plage et aux commerces. Construction de 1988, classé énergie D et GES B. Pour toute visite ou renseignement, contacter Sébastien ou votre agence WAH. Certaines informations fiscales ou risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 23,37 m² situé à La Grande Motte, dans la résidence sécurisée 'Les Grenadines', est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, avec une localisation à seulement quelques mètres de la plage et des commerces.
- Son prix de vente est de 109 000 €, avec un prix net vendeur de 102 000 €, ce qui représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
- La copropriété comprend 111 lots principaux, et les charges annuelles s’élèvent à 1134 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Construit en 1988, ce bien dispose d’un diagnostic énergétique classé D et d’un GES classé B, vous assurant une performance énergétique correcte.
- La situation géographique offre un accès facile au port en 10-15 minutes, et à 20 minutes de Montpellier et de l’autoroute A9, facilitant tous vos déplacements.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4100266
- Prix: 109 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 23 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
