Studio meublé de 36 m² à Limoges, secteur Ester – Bois de la Bastide, avec parking sécurisé

Opportunité d’investissement à Limoges, dans le secteur calme d’Ester – Bois de la Bastide. Ce studio meublé de 36 m² au 3ème et avant-dernier étage d’une petite résidence de 1982 comprend une entrée avec couloir spacieux de plus de 5 m², une chambre-séjour de 18 m² donnant sur la cuisine et la loggia, une cuisine de 6 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le logement est en parfait état, doté d’un balcon de 7 m², d’une cave et d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Actuellement loué meublé 500 € par mois, il possède en outre les avantages d’un ascenseur et d’un emplacement privé sécurisé. L’appel d’offres à prix progressif est ouvert en ligne sur la plateforme IMMOFIT du 10/05/2025 à 12h00 au 09/06/2025 à 12h00 (heure de Paris). Les propositions peuvent être formulées par paliers minimums de 500 €, jusqu’à la clôture, sous réserve d’agrément. La participation ne constitue pas une offre ferme, mais une proposition d’achat. Ce bien, proposé par POUGET Eric, EI, est enregistré au RSAC de Limoges sous le numéro 834620650.

- Ce studio de 36 m², entièrement meublé et en parfait état, est idéal pour optimiser votre investissement locatif, avec un loyer actuel de 500 € par mois.
- Situé au 3ème étage d’une résidence calme de 1982, il bénéficie d’un balcon de 7 m², d’une cave, et d’une place de parking sécurisée en sous-sol, des atouts majeurs pour la locataires.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 552 et 748 €, la classe énergétique C vous assure une gestion efficace des coûts de chauffage, principalement au gaz individuel.
- La configuration offre une grande pièce de vie de 18 m², avec un accès à la loggia, une cuisine de 6 m², et une salle d’eau avec WC ; tout est optimisé pour le confort et la praticité.
- La vente repose sur un système d’appel d’offres à prix progressif, permettant d’envisager plusieurs propositions, sous réserve d’agrément préalable, ce qui peut valoriser votre investissement par une négociation avantageuse.