Studio à Lyon 3ème – 15,79 m² – Investissement locatif idéal
Description
Situé au 140 Cours Lafayette dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce studio de 15,79 m² est idéal pour un investissement locatif. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Proche de la gare Part-Dieu et des Halles Paul Bocuse, il bénéficie de plusieurs lignes de bus (C3, C23, TB11) au pied de l’immeuble, tandis que le métro B et le tramway sont accessibles en 5 minutes à pied. La consommation d’énergie est estimée à 200 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre D. Prix de vente : 119 900 euros honoraires du vendeur inclus.
En résumé
- Ce studio de 15,79 m² situé au 140 Cours Lafayette, dans le 3ème arrondissement de Lyon, représente une opportunité d'investissement locatif attractive, surtout avec un prix de seulement 119 900 euros honoraires du vendeur inclus.
- Il comprend une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, parfait pour une location courte ou longue durée.
- La localisation est stratégique : à proximité de la gare Part-Dieu et des Halles Paul Bocuse, avec plusieurs lignes de bus (C3, C23, TB11) au pied de l'immeuble, et le métro B et le tramway accessibles en 5 minutes à pied.
- Sa classe énergétique est C, avec une consommation estimée à 200 kWh/m²/an, ce qui garantit un bon rapport consommation/prix à long terme.
- La situation géographique et la configuration du bien en font une solution idéale pour générer des revenus locatifs réguliers, tout en bénéficiant d’un marché immobilier dynamique dans le secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3969415
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 15.79 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
-
200 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
