Studio de 15,79 m² à Lyon 3ème – Investissement locatif idéal
Description
Situé au 140 Cours Lafayette dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce studio de 15,79 m² est idéal pour un investissement locatif. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec toilettes, idéalement placé à proximité de la gare Part-Dieu et des Halles Paul Bocuse. Accessible via la ligne de bus C3, C23, TB11 au pied de l’immeuble, ainsi que le métro B et le tramway à 5 minutes à pied. Chauffage électrique individuel. DPE en cours de réalisation. Prix de vente : 119 900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio de 15,79 m² situé dans le 3ème arrondissement de Lyon offre une excellente opportunité d’investissement avec un prix attractif de 119 900 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur.
- Sa situation est privilégiée : à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des Halles Paul Bocuse, avec des lignes de bus C3, C23, TB11 au pied de l'immeuble, et le métro B et le tramway à seulement 5 minutes à pied, facilitant la mobilité.
- L’appartement comprend une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec toilettes, parfaitement adapté pour la location courte ou longue durée.
- Le chauffage électrique individuel garantit une gestion efficace de votre consommation, et un diagnostic DPE est en cours pour confirmer la performance énergétique.
- La surface Carrez de 15.79 m² et la faible charge de copropriété en font une option clef en main, idéale pour maximiser votre rentabilité locative.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3969415
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 15.79 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
-
200 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
